Аренда офисов в Саратове

Лермонтова, 35

Помещения коммерческого назначения. Стоимость аренды 1500 руб. м².

Объект расположен на улице Лермонтова в историческом квартале, примыкающем к Музейной площади. Это место, в котором тихие, небольшие улицы и переулки соседствуют с улицей Московской и Набережной Космонавтов. Исторический квартал, в котором расположен дом, образован в основном застройкой XIX века. Новое здание завершает формирование его периметра, обращенного к Волге, и органично вписывается в сложившийся архитектурный ансамбль. Из окон главного фасада открывается прекрасный вид на Набережную Космонавтов , мост и Волгу.

Композиционные приемы и архитектурно-художественные решения, использованные при оформлении фасадов здания, характерны для исторической застройки центральной части Саратова. Выразительный архитектурный декор, лепнина, ковка, скульптурные композиции и высококачественные отделочные материалы усиливают парадный, дворцовый эффект здания и делают его украшением квартала.

Особое внимание привлекают скульптурные композиции, расположенные на втором и четвертом ярусах фасада. Это аллегорические изображения отцовства, детства и материнства - традиционных семейных ценностей. Скульптура, редкое украшение современных архитектурных объектов, делает это здание особо привлекательным и запоминающимся.

Автор и создатель скульптур Нисман К. Б. в 2017 году создал целостную композицию, каждая из которых играет свою важную роль. На нижнем ярусе фасада здания установлены четыре скульптуры, представленные в образе отцов и сыновей:

«Строитель» — строит дома, основой любого здания является фундамент, важно иметь основание крепкое и  надежное.

«Рыбак» — как говорится: — «Без труда не выловишь рыбки из пруда», в любой сфере каждого человека важен труд, усердие, профессионализм, достижение поставленных целей и задач.

«Сеятель» — в эту скульптуру вложены два значения: первое — сеять семена, что бы получить плодородный урожай, какое бы семя не было посеяно, оно обязательно даст свой добрый плод. И второе значение имеет переносный смысл - «что человек посеет, то человек и пожнет». Как важно сеять доброту, любовь, заботу.

«Добытчик» — человек, обладающий определенными навыками, будь то плотник, пекарь, часовщик, ювелир, портной... Главное в этом не то, какими мы  обладаем навыками, а то, что мы можем передать своим детям, своим потомкам.

Пятая скульптура представлена в виде женщины, держащей на руках младенца, и девочки, стоящей рядом. Высота скульптуры 1 метр 90 см, вес 250 кг. Эта скульптура передает нам образ любящей матери.

Объект продолжает и развивает традиции как европейских доходных домов, так и саратовской архитектуры XIX века, ориентированной на классическое наследие.

Технические характеристики

  • Автономные газовые топочные обеспечивают круглогодичное регулируемое отопление и горячее водоснабжение.
  • Электроснабжение осуществляется от городских сетей СПГЭС, разрешенная электрическая мощность - 150 кВт, мощность электроснабжения при единовременной нагрузке на 1 м² площади не менее 70V
  • Удобная свободная парковка
  • Высокоскоростной лифт ОТИС, грузоподъемностью 1000 кг., вместимость 12 чел.