Аренда офисов в Саратове

Бизнес центр «Сарград»

«Сарград» построен в 2017 году, и представляет из себя двухэтажное здание с мансардным и цокольным этажами. Общая площадь 2380 м²

Для удобства посетителей здание имеет три входные группы, что позволяет наиболее рационально организовать внутреннее пространство.

Исторический квартал, в котором расположен объект, образован в основном застройкой XIX века. Участок между музеем К.А. Федина и особняком Дашковского долгие годы пустовал. Новое здание, выстроенное на пустующем месте, завершило формирование фронта квартала по Октябрьской улице и органично вписалось в сложившийся архитектурный ансамбль.

Объемно-пространственное, планировочное и архитектурно-художественное решения во многом были продиктованы сложившейся градостроительной ситуацией. Парадный фасад здания, выходящий на ул. Октябрьская, оформлен тремя ризалитами, завершенными аттиками. Центральный аттик решен в виде лоджии, а боковые украшены медальона с портретными барельефами. Выразительный архитектурный декор, лепнина, ковка, барельефы, так редко встречающиеся в современной архитектуре, делают здание особо привлекательным и запоминающимся.
Обращение при оформлении фасадов к классическим традициям придало зданию солидность и респектабельность. В его отделке применены высококачественные натуральные и искусственные материалы, а большие панорамные окна обеспечивают нормальное естественное освещение и прекрасные виды на набережную и Волгу.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Улица Октябрьская, на которой расположено здание, фактически является продолжением пешеходной улицы Волжская. Сейчас развитию этой пешеходно-рекреационной зоны Саратова уделяется большое внимание - она активно благоустраивается, озеленяется, насыщается объектами городского дизайна. В шаговой доступности находится Набережная Космонавтов.

ИНФРАСТРУКТУРА

Собственная крышная котельная обеспечивает круглогодичное регулируемое отоплениеи горячее водоснабжение. Проектная мощность котельной 390 кВт.

Электроснабжение здания осуществляется от городских сетей СПГЭС, обеспечивающей бесперебойное электроснабжение всех арендаторов. Разрешенная электрическая вводная мощность 350 кВт. Мощность электроснабжения при единовременной нагрузке на 1 м² площади не менее 70V.
Отапливаемая, охраняемая парковка на 12 машиномест.

Действуют системы противопожарной сигнализации и оповещение.

Здание оборудовано высокоскоростным лифтом ОТИС максимальной грузоподъемностью 1000 кг и вместимостью 12 человек.